Baisse des emprunts immobiliers en 2006

La nouvelle est tombée hier dans les Echos : "Les banques et les établissements spécialisés ont produit 166 milliards d'euros de crédits à l'habitat l'an dernier, ce qui marque un recul de la croissance de près de 6 points par rapport à 2005."
La source de cette information est l'observatoire de Michel Mouillart, professeur à l'université Paris-X et spécialiste du marché de l'immobilier, qui annonce une tendance similaire en 2007.
Cette baisse est surprenante, dans un contexte de taux d'intérêt stable. Elle traduit sans doute une prise de conscience de certains acquéreurs potentiels du coût "réel" du crédit et peut-être une anticipation d'une baisse des prix ou d'une hausse des taux.
Il serait étonnant que cette baisse avérée de la demande ne se retrouve pas bientôt dans les prix...