Tendance incertaine (2)

Côté bonne nouvelle, le chiffre de la construction neuve 2007 :
un nouveau record, avec 435 365 logements mis en chantier en France et dans les DOM, soit une hausse de 0,3% par rapport à 2006, portée par le logement collectif (immeubles d’appartements), en progression de +3,1% avec 182 418 unités. Côté face, les signaux inquiétants de la fin d'année, marquée par une baisse de -17,5% des permis de construire pour l'ensemble du 4eme trimestre 2007

Côté mauvaises nouvelles, le marché de l'ancien continue son ralentissement global :

• aux Etats-Unis : le marché des maisons neuves est retombé au niveau de 1995 et le nombre de transaction dans l'ancien a baissé de -20% en 2007 à 5 M, avec une tendance attendue baissière jusqu'à 2009,
• en France, où FNAIM et Crédit Agricole ont confirmé que le marché
  passerait par une baisse des prix de -5% à -8% pour finir sur
  une évolution moyenne 2008 à -2% / +3% (verdict en décembre prochain),
• en Angleterre, où la baisse des prix a commencé, notamment à Londres,
  qui a connu une baisse de -1,3% au 4eme trimestre 2007),
  plus forte baisse trimestrielle depuis 2003), 

 La tendance reste donc incertaine. Quant à moi je suis pessimiste, sans excès : le marché se calme, mais il est loin d'être en crise, et volume de transactions et prix restent à un niveau historique.